يتساءل الكثير من الأثرياء عما إذا كان من الممكن الحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار؟ يحق للمستثمرين الأجانب دخول البلاد بتأشيرة "D" طويلة الأجل، والحصول على تصريح إقامة، ومن ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
.jpg "الحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار") |
| الحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار |
الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار :
كم من الوقت سوف يستغرق:
عادة ما يتم منح تصريح الإقامة المؤقتة لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات. ليس من الضروري أن تكون هذه الفئة من المواطنين في ألمانيا بشكل دائم - يكفي زيارة البلاد مرة واحدة على الأقل في السنة. يسمح لك تصريح الإقامة بمغادرة ألمانيا ودول الشنغن والعودة إليها دون قيود.
بعد ثلاث سنوات من التشغيل الفعال للمشروع، يحق للمتقدمين وأفراد أسرهم الحصول على الإقامة الدائمة. بعد 6 سنوات من الإقامة القانونية الدائمة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بالطريقة العامة. لكي تصبح حامل جواز سفر، يجب عليك اجتياز امتحان في اللغة والثقافة الألمانية. يجوز لمقدم الطلب ضم أفراد عائلته إلى البرنامج.
من يمكنه التقدم للحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار
وقد أدرك المجلس التشريعي الألماني أن أغلب الشركات الناشئة والاستثمارات الأجنبية تعمل بنجاح وتساهم بشكل كبير في النجاح الاقتصادي للبلاد، حتى لو لم توفر قدراً كبيراً من الأموال أو تخلق عدداً قليلاً من فرص العمل في البداية. وفقًا لصياغة المادة 21 AufenthG، اعتبارًا من 01.08.2012، يمكن بالفعل إصدار تصريح الإقامة، ومن ثم الجنسية، للعاملين لحسابهم الخاص فقط إذا كانت هناك مصلحة اقتصادية أو حاجة إقليمية.
ولم يعد القانون يتضمن حدًا أدنى محددًا للاستثمار وحدًا أدنى لعدد فرص العمل التي يتم خلقها. بالإضافة إلى ذلك، تم تقديم تبسيطات إضافية لخريجي الجامعات الألمانية الذين يرغبون في العمل بشكل مستقل بعد الانتهاء من دراستهم. ومع القانون الجديد، أصبح لدى المستثمرين الأجانب ومبدعي الشركات الناشئة فرصة أفضل بكثير لتحقيق أفكار مبتكرة في ألمانيا. الشرط الوحيد هو أن المشروع يجب أن يتم تمويله من خلال الموافقة على الأسهم أو القرض.
يتم التحقق من المتطلبات من قبل سلطات الهجرة بمشاركة السلطات المختصة، على سبيل المثال وزارة الاقتصاد أو إدارة الاقتصاد في مجلس الشيوخ، وغرفة التجارة والصناعة. للنظر في هذه المشكلة، يلزم تقديم ملف تعريف كامل للشركة، أي وصف منظم ومفصل لفكرة العمل (خطة العمل).
إقرا أيضا:
كيفية الإستثمار باحتراف؟
تريد الاستثمار إليك أفضل 25 دولة في العالم من حيث جاذبية الاستثمار
الاستثمار في ايطاليا: الفوائد والفرص والشروط والإجراء
الحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار - IIGلا يحتاج مقدم الطلب إلى إثبات المعرفة باللغة الألمانية أو اجتياز اختبارات اللغة. يتم إصدار تصريح الإقامة في ألمانيا لجميع أفراد الأسرة. يتمتع رجل الأعمال بفرصة الحصول على الجنسية الألمانية من خلال الاستثمار مبكرًا - إذا لم تكن هناك مخالفات، يتم إصدار جواز السفر بعد ست سنوات.
لماذا يستحق الاستثمار في ألمانيا؟
يوجد اليوم ما يقرب من 600 ألف شركة صغيرة ومتوسطة الحجم في ألمانيا. ينفذون ما يصل إلى 100 نوع من الأنشطة. ويركز جزء كبير منها (ما يقرب من 25٪) على السوق الخارجية.
ميزة أخرى هي النسبة الكبيرة من السكان العاملين لحسابهم الخاص. يصل عدد كتاب العدل والمدققين والمحامين والصيادلة وممثلي العمل الحر إلى 860 ألف شخص في صفوفهم.
تشجع ألمانيا ريادة الأعمال الفردية والشركات الصغيرة. وأكثر من نصف الاستثمارات الحكومية تذهب خصيصًا لدعمها. إن أهم حافز لبدء عملك الخاص في هذا البلد هو استقرار الاقتصاد الألماني. كونها القلب الصناعي للاتحاد الأوروبي، فهي تتمتع بموارد كبيرة من العمالة والمواد الخام، وبنية تحتية متطورة وإمكانات علمية كبيرة.
يوفر إنشاء مشروع تجاري في ألمانيا لرجل أعمال من رابطة الدول المستقلة ما يلي:
- حرية الوصول إلى السوق الداخلية في الاتحاد الأوروبي؛
- غياب الرسوم والضرائب في السوق الأوروبية البينية؛
- والحصول على قروض ميسورة التكلفة بأسعار مناسبة؛
- الخدمة، على قدم المساواة مع المقيمين في الاتحاد الأوروبي، في البنوك المستقرة؛
- المشاركة في برامج الدعم لدعم الشركات الصغيرة في ألمانيا؛
- الافتقار إلى الضغط البيروقراطي؛
- غياب الفساد؛
- الهروب من الازدواج الضريبي.
بالإضافة إلى ذلك، يحصل رجل الأعمال الذي نظم عملاً تجاريًا في ألمانيا على الحق في الحصول على تأشيرة عمل، والتي بدورها تمنح الحق في الحصول على تصريح إقامة (تصريح إقامة)، وإقامة دائمة (إقامة دائمة)، ومن ثم الجنسية الألمانية.
عيوب ممارسة الأعمال التجارية في ألمانيا
وبطبيعة الحال، ليس كل شيء ورديا جدا. كما هو الحال مع كل شيء، بالإضافة إلى المزايا، هناك أيضا عيوب. وهي ناجمة عن خصوصيات الاقتصاد وعقلية الألمان.
أهمها:
- منافسة عالية في السوق المحلية.
- عدد كبير من القوانين واللوائح، التي يتم مراقبة تنفيذها بدقة من قبل المسؤولين غير الفاسدين والمواطنين الضميريين؛
- واحدة من أعلى تكاليف العمالة المستأجرة؛
- ضرائب مرتفعة؛
- تكلفة إضافية صغيرة.
- الألمان دقيقون في المواعيد إلى حد التحذلق، ودقيقون وملتزمون بالقانون في العمل والمنزل.
كما هو الحال في أي مشروع، عند فتح مشروع تجاري في ألمانيا، سيتعين عليك أن تأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة، ولكن يجب أن توافق، حتى لو كانت هناك عيوب، فهناك مزايا أكثر لتلك التي أنشأتها الحكومة لتطوير عملك الخاص في ألمانيا.
الجنسية الألمانية للاستثمار العقاري
الاستثمار في العقارات الألمانية له خصائصه الخاصة، لذا من الأفضل البدء به تحت إشراف واضح من المحامين ذوي الخبرة. ستبدو التكتيكات العامة كما يلي:
تطوير الإستراتيجية. في هذه الحالة، ستحتاج إلى اختيار اتجاه الاستثمار (شراء عقارات للبيع بالتجزئة في الشوارع في وسط المدن الكبرى، وتأجير المباني التجارية على المدى الطويل لكبار المستأجرين، والاستثمار في مشاريع البناء، وما إلى ذلك)، وتحديد الأنسب الهيكل القانوني، وحساب المدفوعات الضريبية.
البحث عن الأشياء المطلوبة والتحضير لاقتنائها. أولاً، يجب عليك التأكد من أن العقار المتاح يتوافق مع تركيزك الاستثماري، وهو واضح من الناحية القانونية، ويلبي المواصفات الفنية، ويمكن أن يحقق فوائد اقتصادية بالفعل. ثانيًا، ستحتاج إلى إعداد خطة عمل مفصلة ومستندات تؤكد مصدر رأس المال الاستثماري للجانب الألماني.
إبرام اتفاق. يشمل إعداد وتوثيق اتفاقية الشراء والبيع، وتسجيل نقل الملكية. إذا كنت تفتقر إلى الأموال الشخصية، فقد تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على قرض بنكي.
يتحكم. إنه يعني تفويض حقوق إدارة الشركة والمنشأة، والصيانة الصحيحة لجميع الوثائق اللازمة، ومراقبة الوفاء بالالتزامات التعاقدية، والحفاظ على التقارير الضريبية والمالية.
العائد على الاستثمار. الحصول على دخل ثابت أو بيع الشركة وعقاراتها في نهاية المطاف.
وفي الوقت نفسه، ستحتاج إلى جمع المستندات للحصول على تصاريح الإقامة والإقامة الدائمة والجنسية في ألمانيا. كما تفهم، فإن الدعم القانوني من المتخصصين الذين يعرفون القوانين الألمانية والواقع المحلي جيدًا سيساعدك على تجنب الأخطاء وتبسيط عملية الهجرة من خلال العقارات بشكل كبير.
مميزات الجنسية الألمانية
يعد جواز السفر الألماني أحد أكثر جوازات السفر احترامًا في العالم. هناك العديد من الفوائد لاستخدامه. تقع ألمانيا في قلب أوروبا، وتفتح القارة الأوروبية بأكملها، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأسواق الأوروبية للاستثمار والفرص الأخرى.
لا يمكنك فقط العيش في واحدة من أكثر البلدان أمانًا وازدهارًا والتي تتمتع بجامعات ومؤسسات ثقافية ممتازة، ولكن يمكنك أيضًا السفر إلى أكثر من 170 دولة بدون تأشيرة.